Servisservice

Under en hel dag var gatan helt avskuren för två av våra blivande grannar, medan kommunen grävde fram servisledningarna till vår tomtgräns. Vi är inte helt säkra på att vi var populära förut och ännu mindre säkra på om vi någonsin blir det nu... ; )

Vi har fått nya besked om startdatum. Spaden kommer nu förhoppningsvis att komma i jorden på onsdag, och inte måndag, som vi först trodde. En dag hit och dit gör ingenting i det stora hela, men man är ändå sugen på att komma igång!

Färdigt att kopplas på...

/A

Nedräkning

Vi träffade våra grävare idag, far och son som äger en grävarfirma på orten. Vi såg över vad vi kan göra och framförallt när de kan börja! Om tre veckor ska spaden kunna sättas i marken!

Vi fick i uppdrag att jaga på kommunen lite. Det vore mycket vunnet om servisledningarna vore framdragna och anslutningen till dagvattensledningen förberedd. Blåslampan är framtagen...

/A

Tillbaka till verkligheten...

Som ni kanske har läst så är Anna uppslukad av sina trädgårdsdrömmar. Jag har varit måttligt intresserad när hon kommer och visar sina planer för trädgården, men till slut är jag ändå där och kritiserar, ändrar och kommer med åsikter som jag inte själv vet om de är bra eller dåliga.

Jag har tyckt att det har varit rätt lugnt ett tag nu. Bygglovet är klart och byggsamrådet är genomfört, men det slog mig härom dagen att det är nu det börjar.
Det började med att kommunen skickade över en bunt papper som skulle fyllas i:

Har ni kollat så att den Kvalitetsansvarige kollar att ni har kollat att huset ligger på rätt plats enligt ritning...???
Skriv under här:...................................

För att inte tala om alla fakturor som börjar droppa in....och vi som inte ens har börjat att bygga!
Fönster och dörrar ska beställas - förskottsbetalning (Jag är glad att vi har fått en klumpsumma och inte har fått veta vad varje detalj har kostat för då vet jag inte om det hade blivit några fönster på huset...)

Panel och foder - betalt av egna pengar som vi ligger ute med.

Tomt - betalt av egna pengar (OK! tomterna på orten skänks ju nästan bort så....)

Och så det här med tomten som vi faktiskt inte riktigt vet var tomtgränsen går ännu.
Men jag tror att det mesta har löst sig efter nästa vecka.

Ibland får jag för mig att Anna ser möjligheterna medan jag ser problemen...
Fast det är lite så att många beslut måste tas nu samtidigt som många saker måste kontrolleras för att det inte ska bli fel i framtiden.
Det måste planeras för framtiden för jag vill inte stå där en dag och säga:
- Jag vet inte hur vi vill ha det. Det har vi inte tänkt på än....

Än så länge sover jag gott om natten i alla fall, men.....

/J

Frågetecken rätas ut

Nej, en vecka tog det inte att få bygglovet. Den tidsgränsen är passerad på grund av att det var ett ganska stort frågetecken som var tvunget att rätas ut först. Skulle kommunen ta ansvar för sin remsa av mark mellan lokalgatan som den ser ut idag och vår tomt? Gatan kommer nämligen kanske, möjligtvis, eventuellt att breddas OM kommunen ska expandera åt just vårt väderstreck. Konsekvensen för oss är att det är ungefär fyra meter mark som reserveras åt den här eventuella breddningen och vi behövde få höra att det var lika självklart för kommunen, som för oss, att vi inte skulle behöva ta ansvar för att höja den marken för att nivån skulle stämma med vår tomt och gatan för vattenavrinningens skull. Det tog några veckor innan vi fick höra "Det fixar vi". Hur svårt kan det va?

Nästa möte, som är byggsamrådet är satt till onsdag. Vi håller fingrar och tår för att det inte ska vara några frågetecken kvar som vi inte kan räta ut på plats.

/A

Pappersarbeten

Vi var tidigt i kontakt med kommunen för att se om våra tankar och idéer skulle kunna gå hem hos dem som fattar beslut om bygglov. Dessutom hade vi en hel del frågor. Det svåra har visat sig vara att ställa rätt frågor. När vi inte har erfarenhet själva av att bygga hus sedan tidigare, vet vi inte heller riktigt vilken kunskap vi saknar. Tänk om kommunen kunde ha en handbok för förstagångsbyggare, fylld med råd, tips och måsten!

Nu är det en liten kommun vi bor i och vi har den fördelen att det är mycket lätt att ha kontakt med tjänstemännen "där uppe". Det är inga långa och krångliga kommunikationsvägar. Istället är det lite roligt att kunna ringa till kommunens VA-ansvarige och prata en stund och halkar vi in på något som inte rör hans område kan han säga: "Vänta, jag smiter över till Johanna med telefonen direkt. Hon kan det här bättre..." Nackdelen är istället att det kan bli lite förvirrat ibland. De har själva inte alltid full koll på vem som ska göra vad, och hur ska då vi stackars nybörjare kunna veta?

En annan fördel med just den här kommunen är att det inte är så många som bygger här, vilket gör att kommunen är väldigt glad för att vi vill bygga och ställer inga konstiga krav vad det gäller husfärg eller takfärg.
Bygglovet skulle från början ta ca 3 veckor, men när vi väl lämnade in det så trodde de att det skulle ta ca 1 vecka. Värdefull tid för oss eftersom vi gärna vill vara igång vid månadsskiftet mars/april om vädret tillåter.

Vissa papper måste man bara ha och de kostar därefter också. Pantbrev ca 42.000 kr och byggfelsförsäkring som för oss som nästan inte anlitar någon entreprenad alls, kommer i stort sett vara värdelös, men kostar oss ca 40.000 kr...!

Andra kostnader har tillkommit enbart för att undvika framtida förvirring. Runt vår tomt var det på planritningen ett virrvarr av gamla tomtgränser. Med det resultatet att vi hade en kilformad tomtremsa mellan vår mark och gatan. Tänk om någon en vacker dag skulle köpa den remsan och förbjuda oss att köra in till garaget den väg vi har planerat att kunna använda? Huga! Vi köper loss några kvadratmeter till för det ringa priset av 25 kr per kvm, vilket skulle vara fantastiskt billigt om man bara bortser från administrativa kostnader av alla möjliga de slag.

I slutändan hoppas vi att alla papper är i sin ordning, huset står på plats och att vi lever lyckliga i alla våra dagar!

/ A & J